0975 441 839

Đơn Giá Xây Nhà Cấp 4 Hiện Nay

Nhà cấp 4 là gì? Khái niệm về nhà cấp 4.

Nhà cấp 4 là ngôi nhà có diện tích 150 m² trở xuống và thường được xây dựng không quá 1 tầng. Ở các khu vực nông thôn nhà cấp 4 là loại nhà được xây dựng phổ biến nhất hiện nay. Vì đơn giá xây nhà cấp 4 thấp và phù hợp với điều kiện kinh tế của người dân cũng như về mặt địa lý tại địa phương.

Những ngôi nhà cấp 4 chưa bao giờ là lỗi thời. Cùng với sự phát triển của thời đại mới thì những ngôi nhà cấp 4 được thiết kế theo phóng cách hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Vậy làm thế nào để biết được chi phí xây dựng nhà cấp 4 bao nhiêu tiền? Quy trình xây dựng như thế nào?… Hôm nay xây dựng Kiến An Gia xin giới thiệu đến quý vị bài viết “Đơn Giá Xây Nhà Cấp 4“. Mời quý vị cùng tham khảo thông tin bên dưới nhé.

Đơn giá xây nhà cấp 4. Dịch vụ xây nhà cấp 4
Đơn giá xây nhà cấp 4.

Việc xây nhà là một trong ba việc lớn của một đời người. Giá trị của một ngôi nhà có thể bằng cả gia tài của một người sau bao năm dày công tích góp. Vì vậy để xây được một ngôi nhà theo ý muốn và bền đẹp thì mỗi chúng ta cần tìm hiểu những kiến thức cơ bản. Chuẩn bị đủ kinh phí xây dựng nhà, tìm kiếm và chọn lọc đơn vị thiết kế và thi công uy tín-chuyên nghiệp.

Đơn giá xây nhà cấp 4 được tính như thế nào?

1. Đơn giá xây nhà cấp 4 phần thô tính theo m2.

  • Gói dịch vụ xây nhà phần thô được nhiều khách hàng của Kiến An Gia sử dụng. Dựa vào giá thành vật liệu phần thô và nhân công xây dựng thì đơn giá xây nhà cấp 4 phần thô nhân công hoàn thiện dao động từ 3.000.000đ/m2 đến 3.500.000đ/m2. Áp dụng cho địa bàn TPHCM và các tỉnh lân cận.
  • Vật liệu xây nhà phần thô bao gồm: Sắt thép xây dựng, đá, cát, xi măng, gạch xây, dây điện, ống cấp-thoát nước…
  • Nhân công hoàn thiện bao gồm: Công tác đào móng, gia công lắp dựng cốt pha-cốt thép, đổ bê tông móng-dầm-sàn, xây-tô tường bao che, thi công hệ thống điện-nước…
Xây phần thô nhà cấp 4 mái thái.
Xây phần thô nhà cấp 4 mái thái.

2. Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói tính theo m2.

  • Đơn giá xây nhà trọn gói được Kiến An Gia đưa ra nhiều phân khúc khác nhau. Mỗi một phân khúc đơn giá sẽ phụ thuộc vào chất lượng vật liệu hoàn thiện, mẫu ngoại thất của từng ngôi nhà.
  • Với bảng báo giá xây xây được chúng tôi tổng hợp dưới đây. Hy vọng quý vị có thể nắm được đơn giá xây dựng của từng mẫu nhà. Từ đó có thể chọn được mẫu phù hợp với ngôi nhà của mình.
Tổng hợp đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói.
Tổng hợp đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói.

Bảng thống kê chủng loại vật tư được sử dụng.

1. Vật liệu xây dựng phần thô.

Vật liệu xây dựng phần thô được sử dụng từ các thương hiệu lớn, có chất lượng đảm bảo. Kiến An Gia tổ chức kiểm tra và chọn lựa vật liệu đầu vào kĩ càng và nghiêm ngặt.

  • Sắt-thép xây dựng: Việt Nhật (Vinakyoei), Việt Ý (Pomina), Hòa Phát, Hoa Sen…
  • Cát bê tông: sử dụng cát vàng hạt to có nguồn gốc từ Đồng Nai, Tây Ninh.
  • Cát xây tô: sử dụng cát vàng hạt to có nguồn gốc từ Đồng Nai, Tây Ninh.
  • Xi măng: sử dụng xi măng Insee(BC40) cho công tác đổ bê tông, xi măng Hà Tiên(BC30) cho công tác xây tô.
  • Đá 1×2, 4×6 có nguồn gốc từ Đồng Nai, Tây Ninh.
  • Gạch xây 4x8x18, 8x8x18, 8x8x8… sử dụng từ các thương hiệu lơn như Tám Quỳnh, Phước Thành, Thành Tâm…
  • Ống nước nóng-lạnh: Bình Minh, Vesbo, Hoa Sen…
  • Thiết bị điện: Panasonic, Vanlock, Sino, Schneider…
  • Hóa chất chống thấm: Sika Cova CT11A, Sikatop Seal 107, Sika Latex…
Vật tư sử dụng trong quá trình xây phần thô.
Vật tư sử dụng trong quá trình xây phần thô.

2. Vật liệu hoàn thiện.

Vật liệu hoàn thiện tùy theo gói thầu mà quý vị lựa chọn. Các thương hiệu sàn xuất vật liệu và thiết bị hoàn thiện đã được kiểm chứng về chất lượng trên thị trường. Khi chọn lựa vật liệu trong quá trình hoàn thiện quý vị cần phối hợp với nhà thầu xây dựng để đạt sự thống nhất giữa hai bên. Đảm bảo tính thẩm mỹ và giá thành không vượt quá so với báo giá ban đầu.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói 01.
Bảng báo giá xây nhà trọn gói 01.
bảng báo giá xây nhà trọn gói 02
bảng báo giá xây nhà trọn gói 02
Bảng báo giá xây nhà trọn gói 03.
Bảng báo giá xây nhà trọn gói 03.

Những yếu tố làm ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà cấp 4.

1. Diện tích xây dựng ảnh hưởng đến đơn giá.

Diện tích xây dựng càng lớn thì đơn giá xây nhà càng giảm nhưng chi phí xây nhà càng lớn. Để đảm bảo chi phí xây nhà nằm trong khoản tài chính cho phép, quý vị hãy cân nhắc và tính toán về diện tích ngôi nhà mà chúng ta cần xây không nên dư nhiều quá. Vẫn đảm bảo công năng sử dụng làm sao để thỏa mãn yêu cầu sinh hoạt của các thành viên.

Khi nguồn tiền có giới hạn thì bạn nên chọn cho mình một mẫu nhà có diền tích phù hợp. Tránh trường hợp phải vay mượn bạn bè hoặc người quen khi đang tiến hành xây dựng.

2. Địa điểm, vị trí xây dựng ảnh hưởng đến đơn giá.

Địa điểm và vị trí xây dựng là yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến đơn giá xây nhà cấp 4. Đơn giá xây dựng ở nông thôn sẽ thấp hơn so với thành thị. Đơn giá xây dựng tại đường lớn sẽ thấp hơn so với hẻm nhỏ. Điều kiện thi công thuận lợi hơn thì đơn giá sẽ tốt hơn.

3. Phong cách kiến trúc ảnh hưởng đến đơn giá.

Mỗi ngôi nhà sẽ được thiết kế theo phong cách kiến trúc khác nhau. Tùy theo sở thích và túi tiền của từng gia chủ. Nhà cấp 4 phổ thông có phong cách kiến trúc đơn giản, dễ dàng thi công, yêu cầu vật liệu không quá cao. Nhà cấp 4 dạng mái thái mang phong cách cổ điển với nhiều đường nét phức tạp. Đòi hỏi tốn nhiều nhân công và yêu cầu về vật tư tốt hơn dẫn đến đơn giá cũng như chi phí xây dựng cao hơn.

4. Vật liệu sử dụng ảnh hưởng đến đơn giá.

Vật liệu sử dụng trong quá trình xây nhà được chia làm hai nhóm là vật liệu phần thô và vật liệu hoàn thiện. Vật liệu xây dựng phần thô gồm sắt, thép, cát, đá, xi măng… là nhóm vật liệu ít biến động. Ngược lại là nhóm vật liệu hoàn thiện đa dạng về chủng loại và thương hiệu. Vì vậy giá thành sẽ có sự chênh lệch, những thương hiệu uy tín sẽ có giá cao hơn và ngược lại.

Gia chủ có điều kiện về kinh tế và nhu cầu thẩm mỹ cao hơn sẽ chọn nhóm vật liệu có giá thành cao. Đối với những gia chủ có điều kiện không quá tốt hãy chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp với khả năng tài chính của mình. Chính sự lựa chọn này có tác động không nhỏ đến đơn giá xây nhà hiện nay.

Kiến An Gia là nhà thầu xây nhà cấp 4 uy tín và chất lượng.

Đã qua nhiều năm phục vụ quý khách hàng của mình trong lĩnh vực xây dựng dân dụng. Kiến An Gia rất hiểu và cảm thông sự khó khăn mà quý vị hay gặp phải trong quá trình xây dựng ngôi nhà của mình. Với nguồn nhân lực được đào tạo bài bản, làm việc nhiệt huyết và có tâm với nghề. Chúng tôi sẽ đồng hành cùng quý vị để xây nên những ngôi nhà đẹp, chắc chắn, tiết kiệm thời gian và chi phí.

  • Cam kết đồng hành cũng khách hàng.

Chúng tôi cam kết luôn nỗ lực đem lại dịch vụ xây nhà tốt nhất đến khách hàng của mình. Luôn tôn trong khách hàng, tôn trọng hợp đồng đã kí kết.

Cam kết đến từ Kiến An Gia.
Cam kết đến từ Kiến An Gia.
  • Chính sách bảo hành dài hạn.

Kiểm soát chất lượng vật tư, chất lượng công trình tốt. Kiến An Gia tiến hành bảo hành dài hạn cho quý khách hàng của mình. Bảo hành kết cấu 5 năm, bảo hành hoàn thiện 1 năm.

Nhà thầu xây dựng uy tín bảo hành 5 năm.
Nhà thầu xây dựng uy tín bảo hành 5 năm.
  • Quy trình làm việc chuẩn mực.

Quy trình làm việc khoa học và chuẩn mực. Với nhiều năm kinh nghiệm chúng tôi sẽ phục vụ quý khách hàng một cách chu đáo nhất.

Quy trình làm việc 7 bước của Kiến An Gia
Quy trình làm việc 7 bước của Kiến An Gia
Tham khảo những mẫu nhà cấp 4 có đơn giá xây dựng hợp lý.

MẪU SỐ 1: Tham khảo đơn giá xây nhà cấp 4 diện tích 80m2 bố trí 3 phòng ngủ.

  • Diện tích sử dụng: 80m2
  • Thông số công năng: 1 phòng khách, 1 bếp ăn, 3 phòng ngủ, 1 sân sau, 2 WC.
  • Đơn giá xây dựng dự kiến: Khoảng 4.200.000 đ/m2
  • Kinh phí đầu tư dự kiến: Khoảng 500.000.000 vnđ
Mẫu nhà cấp 4 80m2 bố trí 3 phòng ngủ.
Mẫu nhà cấp 4, diện tích 80m2 bố trí 3 phòng ngủ.

MẪU SỐ 2: Tham khảo đơn giá xây nhà cấp 4 diện tích 145m2.

  • Diện tích sử dụng: 145m2
  • Thông số công năng: 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 bếp ăn, 3 phòng ngủ, 1 kho, 2 WC.
  • Đơn giá xây dựng dự kiến: Khoảng 4.500.000 đ/m2
  • Kinh phí đầu tư dự kiến: Khoảng 800.000.000 vnđ
Đơn giá xây nhà cấp 4 145m2.
Mẫu nhà cấp 4, diện tích 145m2.

MẪU SỐ 3: Tham khảo đơn giá xây nhà cấp 4 gác lửng.

  • Diện tích sử dụng: 220m2
  • Thông số công năng: 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 bếp ăn, 3 phòng ngủ, 1 kho, 2 WC.
  • Đơn giá xây dựng dự kiến: Khoảng 5.200.000 đ/m2
  • Kinh phí đầu tư dự kiến: Khoảng 1.200.000.000 vnđ
Đơn giá xây nhà cấp 4 mái thái có gác lửng, xây nhà cấp 4 gác lửng, xây nhà cấp 4 mái thái.
Mẫu nhà cấp 4 mái thái có gác lửng.

MẪU SỐ 4: Tham khảo đơn giá xây nhà cấp mái thái 180m2.

  • Diện tích sử dụng: 180m2
  • Thông số công năng: 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 bếp ăn, 3 phòng ngủ, 2 WC.
  • Đơn giá xây dựng dự kiến: Khoảng 5.500.000 đ/m2
  • Kinh phí đầu tư dự kiến: Khoảng 1.600.000.000 vnđ
đơn giá xây nhà cấp 4 mái thái 180m2
Mẫu nhà cấp 4 mái thái 180m2.

Vừa rồi Kiến An Gia đã giới thiệu đến quý vị những mẫu nhà cấp 4 và đơn giá xây dựng. Hy vọng bài viết này sẽ giúp quý vị có thêm nhưng kiến thức bổ ích để phục vụ cho việc xây dựng nhà trong tương lai.

Quý vị có nhu cầu thiết kế, xây dựng nhà ở, cải tạo-nâng cấp nhà, tính chi phí-dự toán xây dựng… Hãy liên hệ đến Kiến An Gia. Chúng tôi sẽ phục vụ nhiệt tình và giải đáp mọi thắc mắc cũng như khó khăn của quý vị. Liên hệ hotline 0975.441.839-0908.426.790 Mr. Quân để được tư vấn trực tiếp và miễn phí.

Quý vị vui lòng gọi vào số hotline, yêu cầu tư vấn, bình luận dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ trả lời trong thời gian sớm nhất.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN-THIẾT KẾ-KIẾN TRÚC-XÂY DỰNG KIẾN AN GIA

Địa chỉ: 80/5 Huỳnh Văn Nghệ, Phường 15, Q. Tân Bình, TPHCM.

Mã số thuế: 0316336655

Điện thoại0975.441.839 – 0908.426.790

Email: kienangia.cskh@gmail

Website: https://xaynhadepsaigon.net/

Nguồn: Kiến An Gia


Từ khóa tìm kiếm: Báo giá sửa chữa nhà | Dịch vụ Sửa chữa nhà trọn gói | Phân tích đơn giá sửa chữa nhà | Sửa nhà Quận Tân Phú | Sửa nhà Quận 1 | Sửa nhà Quận 11 | Sửa nhà Quận 12 | Sửa nhà Quận Gò Vấp | Sửa nhà Quận Tân Bình | Sửa nhà huyện Hóc Môn | Sửa nhà huyện Củ Chi | Công ty sửa nhà uy tín TPHCM | Báo giá xây nhà trọn gói | Báo giá xây nhà phân thô | Phân tích đơn giá xây nhà phần thô

5 1 vote
Article Rating
Subscribe
Notify of
guest
1 Comment
Oldest
Newest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
trackback

[…] mà còn tạo không gian thông thoáng cho phòng khách và phòng thờ phía trên. Ngoài ra đơn giá xây nhà cấp 4 cũng ít tốn kém và không mất nhiều thời gian thi […]

1
0
Đây là chủ đề bình luận đóngx
()
x